Flash info : Nos nouveaux projets de transition énergétique – avril 2026

Agence MANERGY : Aix-en-Provence (13)

Mission : Diagnostic, préconisations et identification d’électrification pour bâtir une stratégie de renouvellement de marché d’exploitation et préparer le lancement de la consultation

Les objectifs de la mission :

• Maîtrise des coûts et sécurisation budgétaire : un contrat d’exploitation mal calibré peut générer des surcoûts durables. L’enjeu est de retrouver une structure contractuelle lisible, comparable entre sites, et pilotable dans le temps.
• Fiabilisation du patrimoine et réduction des risques de panne : l’identification des besoins de renouvellement court/moyen terme permet d’anticiper les défaillances, de prioriser les actions et de calibrer correctement la maintenance.
• Performance énergétique et trajectoire réglementaire (OPERAT / décret tertiaire) : les décisions de renouvellement impactent directement les consommations et donc la trajectoire déclarative. L’enjeu est d’orienter la stratégie contractuelle (P2/P3) pour faciliter l’atteinte des objectifs, tout en restant compatible avec l’exploitation réelle des sites.

En Chiffres :

• 20 : nombre d’EHPAD concernés

Agence MANERGY : Lyon (69)

Mission : Assistance à maîtrise d’ouvrage dans le cadre d’un Contrat de performance énergétique destiné à moderniser et optimiser la gestion énergétique d’un parc de bâtiments communaux

Les objectifs de la mission :

• Renouveler et optimiser le précédent CPE pour réduire les consommations d’énergie et favoriser la décarbonation du patrimoine
• Proposer une analyse technique détaillée (audit, état des lieux, modélisation énergétique) permettant de définir la situation de référence et les pistes d’amélioration
• Accompagner l’ensemble du processus allant de l’étude de faisabilité à la passation du nouveau contrat et au suivi sur la durée

En Chiffres :

• 29 : nombre de bâtiments concernés (dont 2 piscines, qui seront les sites prioritaires)
• 3 ans : durée de la mission incluant un suivi technique, juridique et financier

Agence MANERGY : Douvrin (62)

Mission : Renouvellement du marché d’exploitation des installations de la Cuisine Centrale de la Ville de Lille.

Les objectifs de notre mission :

• Performance énergétique
• Gestion de la maintenance préventive et corrective

En chiffres :

• 5 300 m² : surface de la cuisine centrale

Agence MANERGY : Aix-en-Provence (13)

Mission : ATMO – CVCD, plomberie, aéraulique, CFO/CFA/VDI, désenfumage, approvisionnement EnR&R, et l’étude environnementale

Les objectifs de notre mission :

Dans le cadre de la phase APD du projet de construction du Nouvel Hôpital, la Maîtrise d’Ouvrage souhaite être accompagnée pour l’analyse des études remises par la Maîtrise d’Œuvre.

L’objectif de MANERGY est d’émettre un avis technique sur les solutions proposées, de participer aux échanges techniques avec la MOE et d’assister la MOA dans ses arbitrages.

La mission est limitée à la phase APD et n’inclut pas de suivi de chantier. Elle vise à vérifier que les études remises respectent les exigences techniques et les contraintes environnementales définies par la Maîtrise d’Ouvrage.

La démarche se déroule en 4 temps :

• Phase de cadrage
• Revue continue des études APD
• Participation aux réunions techniques MOE
• Appui formalisé à la décision

En clôture de phase, MANERGY réalisera une analyse formelle de l’APD remis par la MOE et rédigera un rapport d’analyse consolidé, en concertation avec la MOA.

En chiffres :

• 40 000 m² : surface de l’hôpital en cours de construction

Agence MANERGY : Gennevilliers (92) et Créteil (94)

Mission : Mise en place de Marchés globaux de Performance

Les objectifs de notre mission :

• Diminution des consommations énergétiques
• Respect du Décret Tertiaire & Décret BACS
• Améliorer le confort des usagers

En chiffres :

• 3 : nombre d’hôpitaux concernés
• 65 : nombre de bâtiments dans le périmètre
• 235 000 m² : surface totale

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Étude du déploiement intérieur du réseau secondaire d’eau

Les objectifs de notre mission :

• Recollement de l’ensemble des plans techniques
• Réalisation d’un bilan des puissances raccordées sur le réseau
• Analyse des futurs besoins
• Études des réseaux secondaires incluant l’estimation et la planification des travaux

En chiffres :

• 1 650 kW : puissance frigorifique
• 15 000 m² : surface totale à climatiser
• 3 : nombre de bâtiments concernés

Agence MANERGY : Nantes (44)

Mission : Étude de faisabilité technique, économique, réglementaire et environnementale pour évaluer différents scénarios multi-ENR (géothermie, solaire thermique, biomasse et solutions hybrides) destinés à verdir le centre aquatique

Les objectifs de notre mission :

Cette étude de faisabilité vise plusieurs énergies renouvelables possibles. 4 scénarios seront étudiés, avec une alimentation énergétique en EnR&R selon la méthode EnR’choix de l’ADEME : la géothermies (sondes, nappe) et le solaire thermique seront étudiés en premier, le bois-énergie sera étudié dans un second temps. Ces alimentations énergétiques seront mises en face d’interventions plus ou moins lourdes sur les installations internes pour les optimiser.

Les objectifs de la collectivité sont :

• Réduire la dépendance aux énergies fossiles en identifiant des solutions multi-EnR adaptées
• Garantir la conformité réglementaire (décret tertiaire, ICPE, etc.)
• Optimiser la performance énergétique et économique de l’équipement via des scénarios comparatifs intégrant coûts d’investissement et économies d’exploitation

En chiffres :

• 1 120 MWh PCS : consommation annuelle de gaz
• 2 x 405 kW : puissance de la chaudière gaz

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Marché de maîtrise d’œuvre de travaux de passage en ECS collective au RCU, création d’une VMC basse pression et réfection équipements sanitaires des logements résidence Longuet BAGNEUX

Les objectifs de notre mission :

Ces travaux de réhabilitation, permettront d’améliorer la performance énergétique du bâtiment, le confort des habitants avec l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et de diminuer les charges de chauffage et d’ECS :

• Réduction des déperditions thermiques
• Maîtrise des consommations énergétiques
• Amélioration de la qualité de l’air intérieur
• Prévention des pathologies du bâtiment
• Contribution aux objectifs réglementaires et environnementaux
• Accompagnement technique et administratif pour le montage et le suivi des dossiers CEE, visant à maximiser les financements disponibles

Travaux à réaliser :

• Passage en ECS collective sur le réseau de chaleur urbain, travaux de raccordement ECS en chaufferie, création colonnes montantes ECS et dépose des ballons d’eau chaude individuel
• Création des colonnes montantes EF unique par empilement ou maintien du réseau existant avec révision des vannes de barrage en pied de colonne et dans les logements
• Maintien du réseau de distribution ECS privative dans les logements selon les typologies des logements et suivant l’état des canalisations existantes. Le cas échéant prévoir les travaux de remplacement
• Réfection des équipements sanitaires et des pièces humides (murs, faïences, plafonds et sols) dans les logements, incluant le remplacement des chutes EU et EV. Réfection évacuations et alimentations privatives selon leur état de fonctionnement
• Création d’une VMC basse pression d’un immeuble d’habitation collective

En chiffres :

• 510 000 € HT : budget des travaux
• 48 : nombre de logements concernés

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Mission de maîtrise d’œuvre pour des travaux de modernisation énergétique

Les objectifs de notre mission :

Ces travaux de réhabilitation, permettront d’améliorer la performance énergétique du bâtiment, le confort des habitants avec l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et de diminuer les charges de chauffage et d’ECS :

• Réduction des déperditions thermiques
• Maîtrise des consommations énergétiques
• Amélioration de la qualité de l’air intérieur
• Prévention des pathologies du bâtiment
• Contribution aux objectifs réglementaires et environnementaux

• Accompagnement technique et administratif pour le montage et le suivi des dossiers CEE, visant à maximiser les financements disponibles

Travaux à réaliser :

• Purge et reprise façades et balcons
• ITE
• MEXT
• Remplacement des portes de halls
• Interphonie et contrôle d’accès
• VMC
• Embellissement des parties communes et locaux
• Création locaux vélos
• Remplacement des portes de halls
• Isolation dans les combles
• Dalle passante extérieur

En chiffres :

• 1 300 000 € HT : budget des travaux
• 6: nombre de bâtiments concernés

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Mission de maitrise d’œuvre pour des travaux d’étanchéité et de ventilation

Les objectifs de notre mission :

Ces travaux de réhabilitation, permettront d’améliorer la performance énergétique du bâtiment, le confort des habitants avec l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et de diminuer les charges de chauffage et d’ECS :

• Réduction des déperditions thermiques
• Maîtrise des consommations énergétiques
• Amélioration de la qualité de l’air intérieur
• Prévention des pathologies du bâtiment
• Contribution aux objectifs réglementaires et environnementaux
• Récupération des Certificats d’Économies d’Énergie, permettant ainsi de mobiliser des subventions pour le financement des travaux

Travaux envisagés :

• Réfection des étanchéités avec pose des garde-corps de sécurité excepté le square de la Commune de Paris
• Mise en place d’une ventilation basse pression pour tous les squares

En chiffres :

• 4 500 000 € HT : budget des travaux
• 1 384 : nombre de logements concernés
• R+4 à R+10 : typologies de construction des bâtiments