CAS CLIENT : Côte d’Azur Habitat et MANERGY, une collaboration au service de la réhabilitation énergétique !
Côte d’Azur Habitat, premier bailleur social des Alpes, a lancé un vaste projet de réhabilitation énergétique de 333 logements dans le quartier des Liserons à Nice.
L’objectif est de moderniser durablement le patrimoine, réduire significativement les consommations d’énergie et améliorer le confort des habitants.
Mise en œuvre du projet : Comment allier performance énergétique et qualité de vie ?
Pour relever ce défi, Côte d’Azur Habitat a confié la mission à MANERGY, expert en transition énergétique.
Le programme lancé en 2023 pour près de trois ans, couvre un ensemble d’opérations ambitieuses : isolation thermique des façades, ravalement, rénovation des toitures et des parties communes, remplacement des menuiseries, mais aussi raccordement au réseau de chaleur collectif. Certaines démolitions ciblées ont également été nécessaires pour optimiser la cohérence du projet.
Au-delà des travaux visibles, une attention particulière a été portée à la performance globale : confort d’hiver et d’été, réduction durable des charges, modernisation des équipements techniques et sécurisation des accès.
Avec un investissement de 20 M€ HT, l’objectif est clair : réduire de plus de 50 % les consommations de chauffage et d’eau chaude sanitaire, tout en valorisant le cadre de vie des habitants.
Comment MANERGY assure-t-il la réussite de ce projet de réhabilitation ?
Au-delà de l’ingénierie, MANERGY a assuré un pilotage global du projet allant bien au-delà de la seule ingénierie. De la définition des besoins jusqu’à la garantie de parfait achèvement, l’équipe a coordonné les acteurs, suivi le budget et veillé au respect des délais.
Cette approche transversale technique, administrative et budgétaire a permis de sécuriser l’investissement et d’aligner tous les intervenants vers un même objectif : l’obtention du Label BBC Rénovation, la maîtrise des charges locatives et l’amélioration durable du confort des habitants.
« L’équipe MANERGY a fait preuve d’une grande disponibilité tout au long de la mission, avec un accompagnement solide couvrant un large périmètre de sujets et impliquant de nombreux acteurs. Leur approche sympathique et ouverte a grandement facilité les relations et la qualité des échanges entre tous les intervenants. Cette première collaboration ouvre la voie à d’autres projets partagés en faveur de la transition énergétique et du confort des habitants. »
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