Page 17 - Manergy - Nos réalisations Habitat Social
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PRINCIPAUX ASPECTS DE NOTRE MISSION
1 | Analyse des documents d’urbanisme
PLU, Orientation d’Aménagement et de Programmation, etc.
2 | Accompagnement de la MOA aux réunions avec les services d’urbanisme
3 | Évaluation de la faisabilité d’une opération de surélévation et de densification
Deux résidences (en R+9, entresol et RDC),
Définition et analyse des diagnostics complémentaires nécessaire– Sécurité Incendie, géotechnique et structure, Réalisation d’une étude de faisabilité pour l’aménagement des rez-de- chaussée avec la création de locaux d’activités (calcul des surfaces réglementaires des locaux vélos, OM, encombrants).
4 | Évaluation de la faisabilité de la réduction de l’assiette foncière des résidences
Seqens envisageait de rétrocéder le cœur d’îlot pour y créer un parc public et un programme foncier neuf. Il devait également être intégré la création d’un nouveau tracé viaire par le POLD.
L’objectif de l’étude était de déterminer si les découpages des rétrocessions et acquisitions permettaient l’aménagement des espaces extérieurs sur l’assiette restante des deux résidences tout en répondant au besoin des futures autres opérations :
Pilotage et suivi d’une étude de faisabilité paysagère réalisée par les paysagistesEndroits en Vert,
L’étude devait prendre en compte les besoins en stationnements, l’accessibilité pompier, les espaces verts et des espaces de convivialité pour les résidents,
Définition des adaptations à faire sur les découpages rétrocessions et acquisitions envisagées.
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logements
Montant des travaux : 19000000€
réhabilitation
2000000€
extérieurs